À vendre · Montagnier · Val de Bagnes · Valais
Un chalet de 5.5 pièces construit en 2002 sur les hauts de Montagnier, avec sauna, hammam et un studio indépendant de 30 m² — à cinq minutes du Châble et de sa télécabine pour Verbier.
Le lieu
La Tsombe est un de ces hameaux que le Val de Bagnes a gardés intacts : une poignée de maisons accrochées au coteau, un chemin qui ne mène nulle part ailleurs, et le silence.
C'est à cinq minutes de la vie de tous les jours : école, commerces, poste et gare du Châble, d'où le train part pour Martigny et les correspondances vers Lausanne et Genève. La télécabine Le Châble–Verbier dépose les skieurs au cœur du domaine des 4 Vallées en huit minutes, sans jamais chercher une place de parc dans la station.
Le chalet a été suivi et n'appelle pas de travaux — on peut y emménager tel quel. Les 1 763 m² de terrain laissent par ailleurs envisager un agrandissement ou la construction d'un second chalet, sous réserve de validation communale.
La distribution
Une maison inscrite au registre comme deux logements : le chalet sur deux niveaux, et un studio avec son entrée propre.
À l'étage
Le séjour occupe le volume principal, prolongé par une cuisine ouverte et un coin repas qui donne sur le balcon sud. La terrasse s'ouvre dans le prolongement direct.
L'entrée principale se fait à ce niveau, côté amont.
Au rez
Une chambre d'amis avec salle de douche, l'espace bien-être — sauna et hammam —, un local détente, la buanderie, la cave et un local à skis.
Toute la logistique de la vie en montagne, au même niveau.
Le studio
30 m² équipés, avec cuisine, salle de douche et accès indépendant sur le jardin. Logement pour des parents, bureau, ou location saisonnière.
Le bâtiment est inscrit au registre comme maison à deux logements.
Le chalet en images
Le détail
Chiffres tirés de l'annonce publiée et des registres publics ; les surfaces extérieures figurent en sauge. La distribution pièce par pièce se lit sur les plans.
Données techniques
De la terrasse, la vallée s'ouvre entièrement — le Châble en contrebas, les Combins en face, et la lumière qui tourne toute la journée sur le versant.
La situation
Montagnier est à quelques minutes du Châble — école, commerces, poste, gare — et de la télécabine qui rejoint Verbier et le domaine des 4 Vallées.
Temps de trajet depuis le chalet, à titre indicatif.
Questions fréquentes
Des réponses directes aux questions qui reviennent avant une visite. Pour le reste : appelez-nous.
La Tsombe est un hameau sur les hauts de Montagnier, desservi par un chemin. Le Châble, sa gare et sa télécabine sont à cinq minutes en voiture, Verbier à huit minutes de télécabine depuis Le Châble, Martigny et l'autoroute à vingt-cinq minutes, l'aéroport de Genève à deux heures.
Oui, le bien est antérieur à la loi fédérale sur les résidences secondaires et relève de l'ancien droit, qui n'en restreint pas l'usage. La vente à des personnes domiciliées à l'étranger n'est en revanche pas possible : la LFAIE (Lex Koller) réserve l'acquisition aux personnes domiciliées en Suisse au bénéfice d'un permis B ou C ; pour les ressortissants d'États hors UE/AELE, un permis B ne donne accès qu'à une résidence principale. Notre agence examine chaque situation au cas par cas.
Le chalet, construit en 2002, a été suivi et n'appelle pas de travaux. Des panneaux solaires ont été posés en 2023 ; un poêle en pierre ollaire tient le séjour. Sauna et hammam au rez. Le détail des installations est présenté lors de la visite.
Le terrain laisse envisager un agrandissement ou un second chalet, mais tout projet reste soumis au règlement communal des constructions et à la loi sur les résidences secondaires. Toute intention de construire est à valider auprès de la commune avant l'achat.
Sur rendez-vous, avec un courtier de Bagnes Immobilier. Nicolas Machoud vous répond directement et organise la visite selon vos disponibilités ; comptez une heure sur place. Le studio indépendant se visite en même temps.
Deux partenaires de Bagnes Immobilier sont à votre disposition depuis la section Financement de cette page : Ben établit gratuitement une attestation de financement à votre nom, vérifiée par un expert agréé, en 24 heures après un appel de dix minutes ; Resolve, courtier hypothécaire indépendant, compare pour vous les offres de plus de 70 prestataires. Bagnes Immobilier ne collecte ni ne conserve vos données financières.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent tout le chalet — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Le financement
Avant de vous projeter plus loin, un point clair sur votre capacité d'achat. Les deux services sont proposés par des partenaires de Bagnes Immobilier, se lancent en ligne en quelques minutes, et peuvent se cumuler.
Option 1 · Attestation de financement
Ben, partenaire hypothécaire de Bagnes Immobilier, établit gratuitement une attestation de financement à votre nom, vérifiée par un expert agréé. Dossier en main, votre offre pèse plus lourd.
Option 2 · Comparaison d'offres
Resolve, courtier hypothécaire indépendant partenaire de Bagnes Immobilier, réunit plusieurs propositions de financement pour ce bien et vous accompagne jusqu'à la signature.
Services assurés par Ben (ben.immo) et Resolve (resolve.ch), partenaires financement de Bagnes Immobilier. Bagnes Immobilier ne collecte ni ne conserve vos données financières.
Prendre contact
Le chalet se visite volontiers. Nicolas Machoud vous répond directement et organise la visite selon vos disponibilités.
Nicolas Machoud
Courtier · Bagnes Immobilier Sàrl
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS